Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Worms-Abenheim – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in Worms-Abenheim, einem beliebten Weinort im südlichen Wonnegau, in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien. Die Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet eine Wohnfläche von ca. **84,36 m²** und ist ab sofort bezugsfrei. Die Lage und das überschaubare Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit **drei gut geschnittenen Zimmern**. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Dank der **umfassenden Sanierung im Jahr 2014** präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand mit hellen Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 84,36 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad und Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Umfassend saniert im Jahr 2014 * Zentralheizung mit Gasbefeuerung * Energieausweis: Endenergiebedarf 377,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr (laut Energieausweis) 1926

Die Wohnung liegt in Worms-Abenheim, einem idyllischen Weinort im Herzen des südlichen Wonnegau. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung. Diese sofort verfügbare und freie 3-Zimmer-Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Gesamtpaket, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.