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Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dornhan - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dornhan

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€229,500
€4,173/m²
2
rooms
55
3/3
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2023
Condition:New
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Dornhan! Diese **neu gebaute 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und besticht durch ihre **attraktive und zentrale Lage** nahe dem Marktplatz.

Die Wohnung bietet auf **ca. 55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Essbereich mit **offenem Küchenbereich** lädt zum Verweilen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein **Tageslichtbad mit Dusche und WC** und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **eigenen Balkon**.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterelemente * Süd-Ausrichtung des Hauses * Barrierefreie Grundrisse * Kellerabteil im Untergeschoss * Garage kann separat erworben werden

**Lage:** Dornhan, eine lebendige Stadt mit ca. 6.250 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll auf einer Höhenlage und ist dennoch gut angebunden. Regelmäßige Märkte und ein vielfältiges kulturelles Angebot bereichern das Leben in Dornhan.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Sulz am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

7
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

2
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€930/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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