Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Waldkraiburg

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Waldkraiburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung bietet. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem alle Zimmer, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **60 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Personenaufzug vorhanden * **Balkon** mit ca. 3 m² Fläche * **Modernisiert im Jahr 2020** * Zentrale Lage in Waldkraiburg

Die Immobilie befindet sich in einer **belebten und dennoch ruhigen Lage** im Zentrum von Waldkraiburg. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma, Netto), Ärzten, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, die nächste Bahnstation ca. 2,1 km und die Autobahn A94 in weniger als 15 Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und gastronomische Angebote runden das attraktive Umfeld ab.