Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Bremen

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen des begehrten Tabakquartiers in Bremen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung, die im Jahr **2025 fertiggestellt** wird. Die Immobilie besticht durch zeitlose Designarchitektur, **hochwertige Ausstattung** und eine Wohnfläche von ca. **91 m²**, die ein durchdachtes Raumkonzept mit fließenden Übergängen und lichtdurchfluteten Räumen bietet.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit edlem Eichenholzparkett. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Ausstattung** * **Ca. 10 m² Balkonfläche** und ein **ca. 100 m² großer Gartenanteil** im Alleineigentum bieten seltenen Freiraum im urbanen Umfeld. * Fußbodenheizung in allen Räumen, gespeist durch eine moderne Fernwärmeversorgung mit Wärmekopplung. * Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach. * **Fahrstuhl** für bequemen und barrierearmen Zugang. * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox erworben werden.

**Lage** Das Tabakquartier ist eines der spannendsten und gefragtesten Entwicklungsstandorte Bremens. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine exzellente Infrastruktur aufeinander. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitness- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend.

Diese Immobilie vereint Qualität, Architektur und Alltagstauglichkeit auf stilvolle Weise und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.