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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu Wulmstorf

Bahnhofstraße 70-72, Neu Wulmstorf, Bundesrepublik Deutschland

€254,000
€3,567/m²
2
rooms
71.2
1/1
floor
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1999
Condition:Very good
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese **sonnige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **71,20 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Neu Wulmstorf, Bahnhofstraße. Das im Jahr **1999 erbaute** Objekt besticht durch seine Helligkeit und einen tollen Balkon.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche und ein Duschbad mit Bidet. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 71,20 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Küche * Duschbad mit Bidet * Heller Balkon * Aufzug vorhanden * Inklusive Stellplatz * Inklusive Kellerraum * Baujahr 1999 * Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²a) * Energieeffizienzklasse: C

**Lage:** Neu Wulmstorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und eine **gute Anbindung** an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S3) ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Hamburger Innenstadt. Diverse Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie das Alte Land oder die Lüneburger Heide, laden zur Erholung ein.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Bahnhofstraße 70-72
City:Neu Wulmstorf
Region:Landkreis Harburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

71
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€1,030/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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