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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahnatal - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ahnatal

Ahnatal, Bundesrepublik Deutschland

€230,000
€2,934/m²
3
rooms
78.4
0
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1997
Condition:very_good
Energy:D
Furnished
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Heckershausen von Ahnatal und bietet auf ca. **78,4 m² Wohnfläche** viel Platz für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Zuhause für Berufstätige.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmer. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg und einer Badewanne ausgestattet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. **78,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Schöner **Balkon** * Praktische **Einbauküche** * Badezimmer mit Dusche und Wanne * **Leerstand** zur freien Gestaltung oder zur Vermietung

Die Wohnung steht derzeit leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten oder sie kurzfristig zu vermieten. Die potenzielle Kaltmiete wird auf ca. 950,- € geschätzt, was einer jährlichen Nettomiete von ca. 11.400,- € entspricht.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Ahnatal-Heckershausen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten sowie die nächste ÖPNV-Anbindung (Bahn und Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Vellmar und Kassel. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

City:Ahnatal
Region:Landkreis Kassel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

47
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€932/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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