Wohnung zum Kauf

Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 massiv gebauten gepflegten 3 Familien-Wohnhaus und wurde seit der Fertigstellung von den Eigentümern eigengenutzt. Das gesamte Objekt wurde somit auch immer gepflegt, laufend instand gehalten und zeitgemäß modernisiert. Das 3 Familien-Wohnhaus ist zur Aufteilung in 3 Eigentums-Wohnungen vorbereitet. Die angebotene 4 Zimmer Wohnung mit 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss und hat einen schönen Süd-Balkon mit 104 m². Im Erdgeschoss findet sich eine weitere 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil. In der obersten Etage ist eine 85 m² große 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer großen nach Süden ausgerichtete Dach-Loggia. Zum Objekt gehören insgesamt 4 KFZ-Stellplätze, wobei jeder Wohnung ein fester KFZ-Stellplatz zugeordnet wird. Die einzelnen Wohnungen werden bei Verkauf nach Absprache BEZUGSFREI..!!! Lage 1A-Lage Das angebotene Wohnhaus befindet sich in Stein - Deutenbach einer beliebten und bevorzugten Wohngegend in südwestlicher Lage von Nürnberg, nur etwa 10 km von Stadt-Zentrum entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen VGN-Nahverkehr findet sich ín nur 300 Meter bzw. 4 Gehminuten Entfernung (Bushaltestelle "Göthering"." Linien: 63 + 154). Die Verkehrslage ist durch die naheliegenden Bundesstraßen (B2 + B14) ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Nähe und sind bequem fussläufig erreichbar. Weitere Informationen Flächen Die gesamte GRUNDSTÜCKSGRÖSSE beträgt 424 m². Die Wohnung hat eine WOHNFLÄCHE von 104 m². + Kellerraum