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Geräumige 4+1 Dachgeschosswohnung mit Studio in Sulz am Neckar - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Geräumige 4+1 Dachgeschosswohnung mit Studio in Sulz am Neckar

Sulz am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€155,000
€1,348/m²
4
rooms
115
3/3
floor
B
Energy
Needs renovation
Condition
Gas
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:4
Year Built:1973
Condition:Needs renovation
Energy:B

Description

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Sulz am Neckar bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** vier helle Zimmer und eine geräumige Küche.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio mit ca. **57 m² Nutzfläche** im Geschoss darüber, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was sie zur perfekten Gelegenheit für Handwerker und Kreative macht, ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + separates Studio (ca. 57 m² Nutzfläche) * Geräumige Küche mit Vorratsraum * 1 Badezimmer und separates WC * Zentralheizung mit Gas * Energieeffizienzklasse B (63,20 kWh/(m²*a)) * Baujahr laut Energieausweis: **1974**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Sulz am Neckar**. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die charmante Altstadt, gute Verkehrsanbindung und naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Gas

Location

City:Sulz am Neckar
Region:Landkreis Rottweil
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

37
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

18
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€628/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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