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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Naila - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Naila

Naila, Bundesrepublik Deutschland

€72,000
€1,491/m²
2
rooms
48.3
F
Energy
Very good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1950
Condition:Very good
Energy:F
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 48 m²** in ruhiger Lage von Naila.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen Modernisierungen. Sie wurde laufend instand gehalten und bietet einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der neu gestaltete Balkon lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Neugestalteter Balkon** * **Moderne Einbauküche (2005)** * **Neue Kunststofffenster (2005)** * **Hark Kaminofen für wohlige Wärme** * **Laminatböden (2009-2010)** * **Stahlverzinkte Balkonkonstruktion (2018/2019)** * **Gegensprechanlage (Abschluss 2024)**

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Marlesreuth, umgeben von idyllischer Natur. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die nahegelegene Einkaufsstadt Naila (3,5 km entfernt) versorgt Sie mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Diese Immobilie kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und ist somit eine attraktive Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Specs

All details

Building

Heating:Electric

Amenities

Balcony
Terrace

Location

City:Naila
Region:Landkreis Hof
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€292/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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