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Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Neues Zuhause in Berlin-Köpenick: Nachhaltig und Stadtnah

An der Filmfabrik 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€665,000
€7,030/m²
4
rooms
94.6
2/2
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Parking

Description

Willkommen in BUWOG ARBOR, einem neuen Wohnprojekt in Berlin-Köpenick, das moderne Nachhaltigkeit mit urbaner Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **Holzhybridbauweise** aus und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Die Lage zwischen der historischen Altstadt Köpenick und der Müggelspree bietet eine einzigartige Kombination aus **ruhiger, naturnaher Umgebung** und **guter Anbindung an die Berliner Innenstadt**.

Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **94,60 m²** und einer 4+kk-Aufteilung sind die Einheiten ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Holzhybridbauweise** für nachhaltiges Bauen * **Mindestens ein Balkon** pro Wohneinheit * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * Nähe zu Wasser und Grünflächen * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Berlin-Köpenick ist ideal für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen: die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Großstadt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Entschleunigung in einer grünen und wassernahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Beratungs- und Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Parking

Location

Street:An der Filmfabrik 9
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

83
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

93
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

72
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€2,696/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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