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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pürgen OT Lengenfeld - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pürgen OT Lengenfeld

Pürgen, Bundesrepublik Deutschland

€249,000
€4,150/m²
2
rooms
60
2/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
Balcony
Amenities · 15 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1944
Condition:Very good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss in Pürgen OT Lengenfeld bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Die gut geschnittenen Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für sofortigen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle täglichen Bedürfnisse. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit **sofortige Mieteinnahmen**, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * Dachgeschosswohnung im 2. OG * Modernisiert im Jahr 2020 * Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) * Praktische Einbauküche * Kellerabteil und großer Dachboden-Abstellraum * **Zwei Außenstellplätze** inklusive

Die Lage im Ortsteil Lengenfeld der Gemeinde Pürgen, nahe der historischen Stadt Landsberg am Lech, bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit exzellenter Anbindung. Augsburg ist über die B17 in ca. 30 Minuten und München über die A96 in ca. 50 Minuten erreichbar. Die umliegende Natur und die Nähe zu den Alpenvorlandseen und Bergen bieten zudem **hervorragende Freizeitmöglichkeiten**.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Oil

Amenities

Balcony(15 m²)
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Pürgen
Region:Landkreis Landsberg am Lech
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

29
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

23
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

24
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

39
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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