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Wohnung zum Kauf - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

Carl-Orff-Straße 37, Jena, Bundesrepublik Deutschland

€450,000
€4,018/m²
4
rooms
112
B
Energy
New
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2016
Condition:New
Energy:B
Garage
Parking

Description

Kurzbeschreibung Familienfreundliche Vierzimmerwohnung im Grünen mit Balkon - ökologische Bauart Objekt Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine besondere Wohnatmosphäre. Ein idealer Schnitt mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-Bad, die sich harmonisch um den zentralen Wohn- Koch- und Essbereich anordnen, macht dieses Zuhause besonders familienfreundlich und komfortabel. Vom offenen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich grenzt ein Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung an, dieser ist halb überdacht und mit Holz verkleidet. Im Wohnbereich befindet sich ein schöner Kamin der Firma Skantherm mit separater Zuluft. Weiterhin verfügt diese Eigentumswohnung über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist stilvoll gestaltet und wird durch ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche ergänzt. Zudem ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche neben der Energieeinsparung auch gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Genügend Stauraum ist durch einen großzügigen Kellerraum gewährleistet. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Außenstellplätzen, welche sich direkt vor der Haustür befinden. Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Jena-Nord, im Wohngebiet "Himmelreich". Die Lage vereint auf ideale Weise das Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Direkt vor der Haustür eröffnet sich die Natur mit weiten Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch das Stadtzentrum ist schnell zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die geplante Straßenbahnhaltestelle direkt an der Carl-Orff-Straße. Diese neue Anbindung wird die Mobilität zusätzlich erhöhen und die Lage nachhaltig aufwerten. Damit verbindet sich die ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer optimalen Verkehrsanbindung - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Anleger äußerst attraktiv ist. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Carl-Orff-Straße 37
City:Jena
Region:Thüringen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

58
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

35
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

59
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

79
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

9
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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