Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dresden

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dresden Johannstadt-Nord und steht **leer zum Verkauf**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Zugang zum Dachgeschoss ist dank eines **Aufzugs barrierearm** gestaltet, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 66,1 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller Balkon mit Innenhofausrichtung * Barrierearmer Zugang über Aufzug * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Gegend von Dresden Johannstadt-Nord, mit **direkter Nähe zu den Elbwiesen** und dem Großen Garten, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an wichtige Forschungs- und Gesundheitseinrichtungen wie das Universitätsklinikum ist gegeben. Die gute Erreichbarkeit des Zentrums rundet das attraktive Angebot ab.