Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schönefeld bei Berlin

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **57,75 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** in Schönefeld (Groß-Ziethen). Die Wohnung ist aktuell für **627 € warm vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Kaufpreis beträgt **219.000 €**, inklusive eines separat vermieteten Tiefgaragenstellplatzes.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer integrierten Küche. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Eine Eckfensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Licht und ermöglicht den Zugang zum **sonnigen Balkon**.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 57,75 m² * Zimmer: 2 (offenes Wohnkonzept) * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche * Speisekammer * Laminat- und Fliesenböden * Baujahr: 1997 * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Aktuelle Mieteinnahme: 627 € warm

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Groß-Ziethen der aufstrebenden Gemeinde Schönefeld, südöstlich von Berlin. Die Anbindung an die Bundeshauptstadt ist hervorragend: Der Berliner Ring (A10) und die B96a sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn Waßmannsdorf, Bahnhof Schönefeld) sowie der Flughafen BER (ca. 10 Autominuten) sind gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.