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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in Berlin-Neukölln

Niemetzstrasse 5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€349,000
€5,178/m²
2
rooms
67.4
0/4
floor
Renovated
Condition
Gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1900
Condition:Renovated
Ownership:personal

Description

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vorderhaus und besticht durch viele **altbautypische Details**, **hohe Decken von ca. 3,45 m** und charmante Holzdielen. Sie eignet sich ideal als Wohnraum oder als "Atelier-Wohnbüro".

Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert** und befindet sich im **Erstbezug nach Sanierung**. Die beiden Haupträume sind nach Süden ausgerichtet, während Bad und Küche zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen sind. Mit einer Größe von ca. **67,4 m²** und einem sehr großen Kellerraum bietet diese Immobilie ausreichend Platz.

**Besonderheiten:** * Helle Erdgeschosslage im Vorderhaus * Charmante Altbaudetails wie Holzdielen und hohe Decken * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Südausrichtung der Wohnräume * Großer Kellerraum vorhanden * Ideal als Wohnraum oder "Atelier-Wohnbüro"

Die Wohnung liegt in **unmittelbarer Nähe des Böhmischen Platzes** in einer beliebten und zentralen Lage im südlichen Neukölln, nahe dem Richardplatz. Die Anbindung ist durch den S-Bahn Ring (Sonnenallee, Neukölln), die U-Bahn Linie 7 (Neukölln) und verschiedene Buslinien **verkehrstechnisch optimal**.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4
Heating:Gas

Amenities

Cellar

Location

Street:Niemetzstrasse 5
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

84
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

97
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

92
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 17, 2026

Costs

Financing

€1,415/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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