Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Diese helle und einladende **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1977** im beliebten Stadtteil Hochfeld–Steinberg in Schweinfurt.

Die Wohnung bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien * Komfortabler Aufzug im Gebäude * Eigener Stellplatz vorhanden * Kellerabteil inklusive * Haustiere sind erlaubt * Gaszentralheizung * Gepflegte Wohnanlage mit 46 Einheiten * Monatliches Hausgeld: **310 €**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Umgebung** mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Schweinfurter Innenstadt ist schnell erreichbar. Schweinfurt selbst bietet als wirtschaftsstarke Stadt Nordbayerns eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen.