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Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Regensburg

Regensburg, Bundesrepublik Deutschland

Price not available
3
rooms
80
1/1
floor
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities · 9 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1975
Condition:Renovated
Energy:D
Furnished
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese **komplett kernsanierte und neu gestaltete** Wohnung im Herzen von Regensburg bietet exklusiven Wohnkomfort auf ca. **80 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde mit einem **neuen Grundriss** versehen und verfügt über **neue Strom- und Wasserleitungen**, was für modernste Standards sorgt. Ein **geräumiger Balkon von ca. 9 m²** lädt zum Entspannen ein.

Die Innenaufteilung besticht durch eine **offene Küche und einen Essbereich**, die nahtlos in ein **geräumiges Wohnzimmer** übergehen. Die **optimale Flächennutzung** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer **hochwertigen, unbenutzten Küche** ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger, sehr ruhiger Lage im Grünen** im Zentrum von Regensburg, nahe der Orleansstraße und Coulmiersstraße. Ein **Aufzug** und ein eigener **Kellerraum** sowie ein **Tiefgaragenparkplatz** erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungstermine können gerne telefonisch vereinbart werden.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony(9 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Regensburg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

89
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

12
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 5 months ago

Updated April 29, 2026

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