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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mannheim-Wallstadt - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mannheim-Wallstadt

Mannheim, Bundesrepublik Deutschland

€165,000
€2,314/m²
3
rooms
71.3
1/7
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1968
Condition:Very good
Energy:E
Ownership:personal

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Mannheim-Wallstadt** und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines **sehr gepflegten 7-Familienhauses** und besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine funktionale Küche und ein **saniertes Badezimmer**. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Dachgeschosslage * Saniertes Badezimmer * Gepflegtes 7-Familienhaus

Die Lage in Mannheim-Wallstadt ist besonders hervorzuheben. Dieser Stadtteil im Osten Mannheims gilt als **bevorzugtes Wohngebiet** und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Anbindung an die Mannheimer Innenstadt ist dank einer **ausgezeichneten Infrastruktur** mit Straßenbahn- und Busverbindungen hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und eine Grundschule, sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten lädt der nahegelegene Vogelstangsee zu Spaziergängen und Erholung ein.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 7
Heating:Gas

Amenities

Balcony

Location

City:Mannheim
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

75
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

44
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€669/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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