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Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Ihr modernes 2-Zimmer-Apartment

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€490,000
€8,942/m²
2
rooms
54.8
A+
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:Project
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel, in der begehrten Lage der Tiedemannstraße. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** "EIMSVILLE" bietet insgesamt 25 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 bis 153 m² und zeichnet sich durch eine **nachhaltige Bauweise** aus. Die angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **54,8 m²**, perfekt für stilbewusstes urbanes Leben.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse** und eine **hochwertige Ausstattung**, die Funktion und Atmosphäre harmonisch vereint. Jedes Detail ist präzise geplant und spürbar wertig umgesetzt, um ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit zu schaffen. Moderne Elemente und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Wohngefühl, das man sieht und fühlt.

Das Projekt "EIMSVILLE" wird höchsten Ansprüchen gerecht: Eine **moderne Ausstattung**, eine Tiefgarage für bequemes Parken und ein fortschrittliches Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind nur einige der Highlights. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das **3. Quartal 2027** geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können.

Die Lage in Hamburg-Eimsbüttel ist unschlagbar: Ruhig und dennoch zentral, mit Cafés, Parks, Schulen und kleinen Läden direkt vor der Haustür. Die beliebte Osterstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Parks laden zur Erholung ein, und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Cellar
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

38
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

77
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

82
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month · 2 views

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€1,986/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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