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Neubau-Traum mit Panoramablick in Winnenden - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Neubau-Traum mit Panoramablick in Winnenden

Herderweg 16 + 16/1, Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

€819,000
€6,659/m²
4
rooms
123
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Entdecken Sie exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in begehrter Halbhöhenlage von Winnenden. Dieses **außergewöhnliche Projekt** umfasst zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt sieben hochwertigen Wohneinheiten, die durch ihre **einzigartige Aussichtslage** mit Blick ins Grüne und über die Stadt bestechen.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Grundrisse** und durchdachte Raumkonzepte, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine Bauausführung in bewährter RIKER-Qualität schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. **Lichtdurchflutete Räume** und beeindruckende Ausblicke sind dank der Hanglage und optimalen Ausrichtung garantiert.

* **Neubauprojekt** in zwei stilvollen Gebäuden * Insgesamt **sieben hochwertige Eigentumswohnungen** * **Großzügige Wohnflächen** und durchdachte Grundrisse * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick * Ruhige, naturnahe Umgebung mit urbaner Nähe * Hervorragende Anbindung an Stuttgart (S-Bahn S3) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen

Die Lage in Winnenden kombiniert **naturnahe Ruhe** mit urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hänge des Rems-Murr-Kreises und nur rund 20 km von Stuttgart entfernt, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Innenstadt mit vielfältigem Angebot ist schnell erreichbar, ebenso wie die B14 und A81. Winnenden ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar

Location

Street:Herderweg 16 + 16/1
City:Winnenden
Region:Rems-Murr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

80
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

65
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

72
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 months ago · 1 views

Updated June 15, 2026

Costs

Financing

€3,320/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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