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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€210,000
€3,621/m²
2
rooms
58
B
Energy
Renovated
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1996
Condition:Renovated
Energy:B
Garage
Parking

Description

Diese attraktive **bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **rund 58 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden Berlins.

Die Wohnung besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre. Der im Jahr **1996 ausgebaute Dachbereich** verleiht ihr einen besonderen und charmanten Charakter. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine **elektrische Fußbodenheizung**.

**Besondere Merkmale:** * Charmante Dachgeschosswohnung * Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche * Sonnige Balkon * Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung * Eigenes Kellerabteil * Stellplatz unmittelbar am Haus

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden Berlins mit **ausgezeichneter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist zuverlässig, und Hauptverkehrsstraßen bieten eine gute Verbindung in die Innenstadt sowie ins Umland. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

74
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

81
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

94
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

84
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€851/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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