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Wohnung zum Kauf - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Wohnung zum Kauf

Roding, Bundesrepublik Deutschland

€229,000
€2,265/m²
4
rooms
101.1
4/4
floor
D
Energy
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:4
Year Built:1971
Energy:D
Garage
Parking

Description

Ab sofort steht diese umfassend modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die einzelnen Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar, sodass sich individuelle Einrichtungsideen flexibel umsetzen lassen. Eine großzügige, überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser modern ausgestatteten und sofort bezugsfertigen Wohnung. Lage Roding ist eine lebendige Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Roding besticht durch seine günstige Lage am Fluss Regen, gute Anbindung über die Bundesstraßen B85 und B16 und kurze Wege zu Nachbarstädten. Naheliegende Städte: Cham ca.15 km Schwandorf ca. 40 km Regensburg ca. 50 km Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar - vom Supermarkt über Ärzte bis zu Schulen, Kindergarten und Krankenhaus. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit einer praktischen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Pendler. Weitere Informationen Sonstiges -Zusätzliches Kellerabteil welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann für Fahrräder -Wäschetrocknungsraum Die Garage kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:District

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Roding
Region:Landkreis Cham
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€928/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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