Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Füssen mit hochwertiger Ausstattung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Füssen bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **2022 vollständig und hochwertig renoviert** und mit neuwertigen Holzmöbeln ausgestattet, was für einen modernen und gepflegten Wohnstandard sorgt. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Komfort.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch ihre durchdachte Gestaltung. Zusätzliche Nutzfläche im Dachspitz bietet praktischen Stauraum oder Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage suchen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Vollständig renoviert 2022** * Hochwertige Holzmöbel * Zentrale Gas-Zentralheizung * Energieeffizienzklasse F (Energiekennwert: 205,40 kWh/(m²*a)) * Praktischer Fahrradraum

Die Immobilie befindet sich in **Füssen**, einer malerischen Stadt im bayerischen Voralpenland, nahe den weltberühmten Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Region ist ausgezeichnet, und die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zusätzliche Perspektiven.