Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** in begehrter Lage von München-Sendling-Westpark. Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss, der viel Tageslicht hereinlässt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das freundliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen **Balkon mit Süd-West-Ausrichtung**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne, weiße Einbauküche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Praktische Details wie eine Speisekammer, ein Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.

**Besondere Highlights**: * Sonnige **Süd-West-Balkon** * Moderne, weiße Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum durch Speisekammer, Abstellraum und Kellerabteil * Heller Bodenbelag und weiße Innentüren * **Kein Personenaufzug**, was zu niedrigeren Nebenkosten führt

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in München-Sendling-Westpark. Die U6-Station Partnachplatz ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (Marienplatz in ca. 10 Minuten). Mehrere Buslinien ergänzen die gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Westpark, eine der größten Grünanlagen Münchens, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Restaurants und Bildungseinrichtungen.