Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon in Hofheim

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im oberen Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hofheim am Taunus und besticht durch einen **tollen Weitblick** sowie einen Sonnenbalkon.

**Immobilie im Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist nicht bewohnt und kann **kurzfristig übergeben** werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür bringt. Die Wohnung selbst ist über zwei Eingangstüren erreichbar.

**Hochwertige Innenausstattung** Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit Platz für einen Essbereich. Das angrenzende, helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein Schlafzimmer, das bequem Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet, sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Helle Fliesen im Wohnzimmer sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** Die Wohnung verfügt über einen **ca. 8 m² großen Kellerraum** und einen **ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage**, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Heizung wird über Elektro betrieben und die Wohnung hat die **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis vom 27.03.2029, 81,9 kWh/(m²*a)). Das Gebäude wurde **1971 erbaut**.

**Lage und Umgebung** Hofheim am Taunus liegt landschaftlich reizvoll und zentral im Rhein-Main-Gebiet, mit Frankfurt, Wiesbaden und Mainz nur ca. 20 km entfernt. Der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Die Stadt ist bekannt als „Stadt im Grünen“ mit dem angrenzenden Stadtwald und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.