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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg mit Balkon - Property view 1 of 32
For SaleApartment

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Lüneburg mit Balkon

Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

€170,000
€3,448/m²
2
rooms
49.3
1
floor
E
Energy
Good
Condition
Oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1964
Condition:Good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten und zentralen Lage** von Lüneburg im Stadtteil Kreideberg. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** und bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten und klaren Grundriss. Sie verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein **Balkon** rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 49 m² * Zimmer: 2 * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1964 * Balkon vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in einer **traumhaften, naturnahen Lage** am Rande der Stadt, nahe dem Kreidebergsee. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Lüneburg selbst, eine historische Hansestadt mit Universitätsflair, bietet eine hohe Lebensqualität und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die **gute Anbindung** an Hamburg über die A7/A25 oder per Bahn macht diesen Standort auch für Pendler attraktiv. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den HVV gut ausgebaut.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Oil

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Lüneburg
Region:Landkreis Lüneburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

74
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

76
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

52
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€689/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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