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Moderne 78m² Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Leopoldshöhe - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Moderne 78m² Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Leopoldshöhe

Leopoldshöhe, Bundesrepublik Deutschland

€239,000
€3,064/m²
3
rooms
78
A+
Energy
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1999
Energy:A+
Ownership:personal
Parking

Description

Diese **energieeffiziente Eigentumswohnung** in Leopoldshöhe-Schuckenbaum, Baujahr 1999, wurde 2023/2024 umfassend energetisch saniert und bietet auf **ca. 78 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem **überdachten Balkon**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

**Highlights der Immobilie:** * **Energetische Sanierung 2023/2024** (Energiehaus 85) * **Erdwärmeanlage und Photovoltaikanlage mit Speicher** * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung * **Überdachter Balkon** * **Carport-Stellplatz** * Eigener Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in einer **guten und verkehrsgünstigen Lage** von Leopoldshöhe-Schuckenbaum mit einer intakten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Aktuell ist die Wohnung für **660 € Kaltmiete zzgl. Stromerlöse aus PV-Anlage** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Eine Mieterhöhung ist möglich.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Leopoldshöhe
Region:Kreis Lippe
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

11
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

11
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

18
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€969/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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