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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage am Erfurter Steigerwald - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage am Erfurter Steigerwald

Steigerstr. 23 e, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

€286,625
€3,466/m²
3
rooms
82.7
1/1
floor
D
Energy
New
Condition
Gas
Heating
1500 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1995
Condition:New
Energy:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995** in bester Südlage direkt am beliebten Erfurter Steigerwald. Die Wohnung bietet auf **ca. 82,7 m² Wohnfläche** ein familienfreundliches und naturnahes Wohngefühl, verbunden mit städtischem Lebensgefühl. Die Wohnanlage mit insgesamt 17 Einheiten auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück zeichnet sich durch eine angenehme Bewohnerschaft und einen begrünten Innenhof aus.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was zusätzlichen Komfort bietet. Die offene Küche (3+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bereit für Ihren Einzug.

**Highlights der Wohnung und Anlage:** * **Ca. 82,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **2 Badezimmer** * **Garage inklusive** * Zentralheizung mit Gas * Energieverbrauchsausweis: **102,7 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D** * Baujahr: **1995**

Die Lage in Erfurt vereint die Vorteile der Stadtnähe mit der Erholung im Grünen. Der Steigerwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnstation Steigerstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (ca. 7 Minuten Fahrzeit zum Anger).

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas
Land Area:1500 m²

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Steigerstr. 23 e
City:Erfurt
Region:Thüringen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

74/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

73
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

62
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

82
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

95
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated May 5, 2026

Costs

Financing

€1,162/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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