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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

€1,250,000
€9,766/m²
3
rooms
128
B
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2002
Condition:Good
Energy:B
Elevator
Parking

Description

Entdecken Sie diese exquisite **3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Niendorf, Timmendorfer Strand, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre attraktive Lage mit **herrlichem Weitblick auf die Ostsee**. Sie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusiver Zweitwohnsitz konzipiert. Die Immobilie wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich mit Innenaufnahmen vermarktet; ein ausführliches Exposé mit allen Details erhalten Sie auf Anfrage.

**Interieur** Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **zwei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie einem separaten WC. Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die erhöhte Lage eine offene und luftige Perspektive.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Weitblick auf die Ostsee * Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Niendorf * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei Badezimmer** * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten und ruhigeren Ortsteil Niendorf, der als entspanntere Alternative zum belebten Timmendorfer Strand gilt. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Hafen von Niendorf und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Niendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und maritimem Flair.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Terrace
Cellar
Parking

Location

City:Timmendorfer Strand
Region:Kreis Ostholstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

22
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

29
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 5, 2026

Costs

Financing

€5,067/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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