Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon und Garten in Lahntal

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich in einer begehrten Lage von Sterzhausen, Lahntal, in einem attraktiven Neubauviertel. Die Wohnung im Obergeschoss eines **hochenergieeffizienten Mehrfamilienhauses** bietet barrierefreien Zugang und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer elegant integrierten Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großzügigen, überdachten Südbalkon**. Das Hauptschlafzimmer bietet eine angenehme Größe, während ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept: * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Langlebiger und ästhetisch ansprechender Designboden * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Leistungsfähiger Glasfaseranschluss * Zwei separate Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbare, gepflegte Gartenanlage * Abgeschlossener Fahrradraum * Ein **fest zugeordneter Außenstellplatz** ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Immobilie befindet sich in Lahntal-Sterzhausen mit **hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Regionalbahnhof ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine stündliche Verbindung nach Marburg. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Diese Neubauwohnung kombiniert anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung in einer gefragten Wohnlage.