Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau mit neuer Heizung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Zwickau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten, **denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus** aus der Zeit um **1900**, das durch seinen klassischen Baustil besticht.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Heizungsanlage wurde 2023 erneuert**, was die Energieeffizienz deutlich verbessert (Hinweis: Der Energieausweis berücksichtigt diese Modernisierung noch nicht).

**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46 m²** Wohnfläche * Erbaut um **1900**, Fassade denkmalgeschützt * **Neue Heizungsanlage (2023)** * Ruhige und gewachsene Wohnlage in Zwickau * Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Zwickau, die von gepflegten Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage.