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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top-Berliner Lage - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top-Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€5,246/m²
1
rooms
57
3/3
floor
Renovated
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities · 1 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:1
Condition:Renovated
Ownership:personal

Description

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer **begehrten Kiez-Lage** in Berlin und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **1 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie einen **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Holzkamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Heizung muss vom Käufer installiert werden, wobei eine Gas-Etagenheizung oder eine kostengünstigere Stromheizung möglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Altbau** mit insgesamt 5 Etagen und ist ideal für Liebhaber des Berliner Altbaustils.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Wohnbereich profitiert von der Möglichkeit, einen Holzkamin zu nutzen, was eine besondere Atmosphäre schafft.

**Ausstattung:** * Westbalkon mit ca. 1 m² Fläche * Holzkamin vorhanden * Möglichkeit zur Installation einer Gas-Etagenheizung oder Stromheizung * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **absoluten Top-Lage** in einem beliebten Berliner Kiez. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das lebendige Berliner Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Electric

Amenities

Balcony(1 m²)
Terrace
Cellar

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

91
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 10 views

Updated May 1, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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