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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüneburg - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lüneburg

Graf-von-Moltke-Straße, Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

€156,000
€2,155/m²
3
rooms
72.4
1/6
floor
E
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1972
Condition:Very good
Energy:E
Elevator

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72,4 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lüneburg.

Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Aufteilung** und bietet einen Eingangsbereich mit kleiner Abstellkammer, ein innenliegendes Wannenbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine separat abgeschlossene Küche mit vorgelagertem Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zur Wohnung gehörenden **Balkon**.

Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage, die aus zwei Gebäudekomplexen mit insgesamt 115 Wohneinheiten besteht. Die Häuser verfügen über **Aufzüge** und Keller. Das gesamte Areal ist parkähnlich angelegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Geschosse.

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten des Stadtzentrums, nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle mit den Linien 5011 und 5014 befindet sich direkt an der Straße und ermöglicht eine schnelle Anbindung ins Zentrum. In näherer Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Spielplätze, ein Freibad und diverse Ärzte.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 6
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Graf-von-Moltke-Straße
City:Lüneburg
Region:Landkreis Lüneburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

79/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

68
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

81
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

50
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 1, 2026

Costs

Financing

€632/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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