Investitionsmöglichkeit: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Göhl

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Göhl ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine sofortige Rendite suchen. Die Immobilie wurde ca. 1995 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umgebaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ursprünglich als Wohn- und Werkstattgebäude diente.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ausreichend Platz. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer als Herzstück, eine separate Küche und ein praktisches Tageslichtbad mit Badewannenanschluss. Eine feste Treppe führt zur zweiten Ebene, die mit ca. **26 m² Nutzfläche** und zwei weiteren Räumen vielseitig als Abstell-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **73 m² Wohnfläche** * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **26 m²** auf der zweiten Ebene * **Sofortige Mieteinnahmen** durch bestehenden Mietvertrag * **Stellplatz** und Kellerraum inklusive * Attraktive Lage in Göhl mit guter Anbindung

Die Wohnung ist bereits vermietet und garantiert somit eine **sofortige Rendite**. Ein fest zugeordneter Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Lage in Göhl bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindertagesstätte und Sportstätten, während die Nähe zu Oldenburg und den Ostseestränden von Heiligenhafen und Heringsdorf zusätzliche Attraktivität verleiht.