Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Balkon

Willkommen in diesem charmanten und gemütlichen **Dachgeschossapartment** mit ca. **72 m² Wohnfläche** in Senden-Aufheim. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet mit **zwei Balkonen** und einer **Dachterrasse** viel Platz im Freien.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse bietet. Die halboffene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist, und verfügt über einen Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist mit einem Einzelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** * **Zwei Balkone** * Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen * **Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * Große, ausbaubare Bühne im Dachspitz (direkter Zugang) * Gemauerter Kellerraum * **Außenstellplatz** * **Modernisiert im Jahr 2023**

**Lage** Aufheim, ein Stadtteil von Senden, bietet eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokale sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Senden liegt im Landkreis Neu-Ulm und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur B28, A7 und A8, was schnelle Wege nach Ulm und Neu-Ulm sowie zu den Autobahnen ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen, Schwimmbäder und Wälder entlang der Iller runden das attraktive Angebot ab.