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Charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Herdecke - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Herdecke

Herdecke, Bundesrepublik Deutschland

€169,000
€2,315/m²
3
rooms
73
0
floor
E
Energy
Very good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:1976
Condition:Very good
Energy:E
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, gelegen in einer gepflegten Wohneigentumsanlage in einer sehr schönen Wohnlage von Herdecke.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einem hell gefliesten Badezimmer mit Fenster und Wanne, einem großen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwestbalkon**, einem weiteren Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einer Küche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3,5 Zimmer** * **Erdgeschosslage** * **Südwestbalkon** * **Kellerabteil** * **Tiefgaragenstellplatz**

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage im Ortsteil Westende von Herdecke ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und herrliche Spazierwege sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A45 ist mit ca. 10 Fahrminuten sehr gut. Die Herdecker Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten, Dortmund in ca. 15 Fahrminuten.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Herdecke
Region:Ennepe-Ruhr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

37
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

41
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

11
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 30, 2026

Costs

Financing

€685/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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