Helle 90m² Erdgeschosswohnung mit Balkon in Petersberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung in Petersberg, die auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten und großzügigen Schnitt** und ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Raum und Helligkeit legen.

**Modernes Interieur und durchdachte Raumaufteilung** Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Wohnzimmer mit über 30 m², das durch bodentiefe Fenster nahtlos in den ca. 8 m² großen Sonnenbalkon übergeht. Von hier genießen Sie einen **unverbaubaren Blick** auf die Liobakirche, das Wahrzeichen von Petersberg. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und verfügt über hochwertige Fliesen sowie ein **Wellness-Bad** mit Dusche und Badewanne. Eine Besonderheit ist die außergewöhnlich geräumige Diele, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Die ebenfalls 2021 installierte, separate Küche ist mit **hochwertigen Miele-Geräten** ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC, ein eigener Kellerraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Ca. 8 m² Sonnenbalkon mit unverbaubarem Blick * Modernisiertes Wellness-Bad (2021) * Hochwertige Miele-Einbauküche (2021) * Flexible Diele nutzbar als Büro oder Gästezimmer * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Waschküche * Stellplatz direkt am Haus

**Attraktive Lage in Petersberg** Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Wohnlage** von Petersberg und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Barockstadt Fulda ist ideal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Autobahn A7 und der ICE-Bahnhof Fulda sind schnell erreicht, was die Lage zu einem strategischen Glücksgriff für Pendler macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.