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For SaleApartment

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Hemhofen

Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland

€290,000
€2,636/m²
3
rooms
110
0
floor
Renovated
Condition
Oil
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Renovated
Ownership:personal
Barrier-free
Parking

Description

Diese **neu renovierte** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hemhofen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** barrierefreien Wohnkomfort und kann noch nach **individuellen Vorstellungen gestaltet** werden. Die Wohnung wird nach der Renovierung übergeben und bietet Potenzial für persönliche Anpassungen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten mitzugestalten, macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang * Großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Renovierungsphase * **Neubaucharakter** nach erfolgter Renovierung * **Städtische Versorgung** mit Wasser und Strom

Die Lage in Hemhofen ist **ideal für den Alltag**: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Oil

Amenities

Terrace
Parking

Location

City:Hemhofen
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€1,176/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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