Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkon in Waldshut-Tiengen

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Atelierstil befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Waldshut-Tiengen und ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des Besonderen. Die Wohnung wurde **im Jahr 2012 modernisiert** und präsentiert sich äusserst gepflegt. Die angegebene Wohnfläche von **44 m²** wurde unter Abzug der Dachschrägen ermittelt, die tatsächliche Bodenfläche ist entsprechend grösser, was ein grosszügigeres Raumgefühl vermittelt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle Atmosphäre. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten** und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen **schönen Panoramabalkon**, der im Sommer eine Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit **sehr gut vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

- Ca. **44 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer** (2+kk) - Moderner Panoramabalkon - Gepflegte Einbauküche inklusive - Modernisiert im Jahr 2012 - Attraktive Ortsrandlage - Aktueller Energieausweis wird angefordert

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortsrandlage von Waldshut-Tiengen. Geniessen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Infrastruktur der Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an!