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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg - Property view 1 of 15
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

€320,000
€6,154/m²
2
rooms
52
0
floor
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2005
Condition:Very good
Elevator

Description

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Freiburg-Oberau bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen **Gartenanteil** und eine **Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie wurde **2005 erbaut** und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vor etwa zwei Jahren **umfassend sanierte Badezimmer**, das durch seine zeitgemäße Ausstattung besticht. Die funktionale Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt.

**Besonderheiten:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil und Südterrasse (ca. 4 m² Terrassenfläche) * Modernes, saniertes Badezimmer (vor 2 Jahren) * Beheizung durch effiziente Fernwärme * Baujahr 2005

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Freiburger Stadtteil Oberau, bekannt für seine ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Dreisam und zum Schwarzwald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Balcony
Terrace(4 m²)
Garden
Cellar

Location

City:Freiburg im Breisgau
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

95/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

90
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

99
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

98
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated April 26, 2026

Costs

Financing

€1,297/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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