Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohn-Nutzfläche** viel Platz und Helligkeit durch die Südausrichtung und große Fenster.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Küche wurde **umfangreich erneuert** und ist mit modernen Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine). Das Badezimmer mit Dusche und WC wurde ebenfalls **komplett saniert**. Neue Böden, darunter Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in Küche und Bad, sowie eine neue Sicherheitseingangstür mit Videokamera runden das hochwertige Interieur ab.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **70 m² Wohn-Nutzfläche** * **Süd-Balkon/Loggia** für entspannte Stunden * **Umfassend saniert in 2020** * Separate Küche mit moderner Einbauküche * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil (ca. 4 m²) und großes Dachbodenabteil (ca. 13 m²) * **WG-tauglich** und ideal für Kapitalanleger

Die Lage in Untersendling-Westpark ist hervorragend. Sie wohnen in **ruhiger Umgebung nahe dem Westpark**, aber dennoch mit exzellenter Anbindung. U- und S-Bahnstationen (Harras, Partnachplatz) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.