Skip to main content
Kapitalanlage in Idstein: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Property view 1 of 31
For SaleApartment

Kapitalanlage in Idstein: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

€268,000
€3,313/m²
3
rooms
80.9
1/1
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
1186 m²
Land Area

More in Waldems

96 more in Waldems

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2000
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Idstein und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Erbaut im Jahr **2000** in solider Massivbauweise, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. **81 m²**.

Die Immobilie verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und gut nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der **südwestlich ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger: Die Kaltmiete beträgt **800,00 €** pro Monat, bei Nebenkosten von **350,00 €**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **550,00 €**, inklusive einer Erhaltungsrücklage von 141,04 €.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten und befindet sich im **Erdgeschoss** (angenommen, da keine Angabe, aber typisch für Balkonlage).

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas
Land Area:1186 m²

Amenities

Balcony(5.91 m²)
Terrace
Garden
Cellar(8 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€1,086/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you. The agent confirms the slot.