Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Lahr

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in Lahr/Schwarzwald bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern.

Die Wohnung wurde **2015 renoviert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Besonderes Highlight ist der **umgebaute Balkon (ca. 15 m²)**, der nun als zusätzlicher Raum genutzt werden kann – ideal als Hobbyraum oder Büro. Zur Wohnung gehören **zwei Außenstellplätze** sowie eine **Einzelgarage**, die sich hervorragend als Abstellraum eignet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Lahr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind **gut erreichbar**. Die Innenstadt sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege sind ebenfalls vorteilhaft. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.