Erstbezug nach Luxus-Dachsanierung in Frankfurt

Diese exquisite **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** wurde 2025 umfassend kernsaniert und bietet einen Erstbezug nach höchstem Standard. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Heddernheim.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein moderner Vinylboden in Holzoptik, mineralischer Kalkputz für ein angenehmes Raumklima und stilvoll verkleidete Holzbalken schaffen ein warmes Ambiente. Das **Badezimmer** ist zeitlos mit Villeroy & Boch Keramik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Velux-Dachbalkon**, der sich öffnen lässt und zusammen mit den Dreifachglas-Dachfenstern für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und ein individuelles LED-Beleuchtungskonzept integriert.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Erstbezug nach Kernsanierung 2025 * Velux-Dachbalkon mit balkonähnlichem Austritt * Moderne Vinylböden und Kalkputzwände * Hochwertige Velux-Dachfenster mit Dreifachverglasung * Neue Elektrik und dimmbare LED-Beleuchtung * Eigener großer Kellerraum * Mitbenutzung von Fahrradraum und Waschküche

Die Wohnung liegt in Frankfurt-Heddernheim, einem charmanten Stadtteil mit dörflichem Charakter und viel Grün. Die Anbindung an die Frankfurter Innenstadt ist durch die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 sowie mehrere Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Nordwestzentrum, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Riedwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.