Charmante Dachgeschosswohnung in Magdeburg Buckau

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Buckau. Die **hellen und lichtdurchfluteten Räume** verbinden historischen Charme mit **frisch modernisierter Ausstattung** und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Backsteinhauses und wurde kürzlich aufgewertet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von **83,9 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Neue Dachfenster, die ab 2025 für zusätzliche Lichtfülle sorgen, lassen die Sonne hereinströmen. Das **geräumige Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz.

**Ausstattung** * **Frisch modernisiert** mit neuen Dachfenstern (ab 2025) * Moderne Gaszentralheizung (2024) * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Historische Backsteinfassade * Fahrradstellplätze im Innenhof * Gepflegte Hausgemeinschaft

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Buckau, einem lebendigen Stadtteil südlich der Magdeburger Altstadt am Elbufer. Buckau vereint industriellen Charme mit modernem Stadtleben und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Altstadt und zum Elbufer machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vielfalt der grünen Erholungsflächen wie das Elbufer und den Klosterbergegarten.