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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Eggenfelden - Property view 1 of 18
For SaleApartment

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Eggenfelden

Eggenfelden, Bundesrepublik Deutschland

€484,000
€4,220/m²
4
rooms
114.7
0
floor
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2024
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen im **Quartier Obermühle**, Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eggenfelden. Diese exklusive **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 114,67 m²** verbindet modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Eigentumswohnung. Die offene Wohnküche (4+kk) bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Wohnung wird Ende Mai 2026 bezugsfertig sein, die Gesamtfertigstellung des Quartiers ist für den 30.06.2026 geplant.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 114,67 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Terrasse mit Südausrichtung * 2 Tiefgaragenstellplätze (á EUR 19.000,00) * Geplante Bezugsfertigkeit: Ende Mai 2026 * Erstklassige Anbindung an die Stadtinfrastruktur

Die **einmalige Lage** im Herzen von Eggenfelden ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Das Quartier Obermühle bietet eine breite Palette an Wohnungstypen, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Sichern Sie sich noch heute Ihr Traumzuhause in dieser begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:District

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Eggenfelden
Region:Landkreis Rottal-Inn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

61
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 21, 2026

Costs

Financing

€1,962/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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