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Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia! - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

€259,000
€5,984/m²
2
rooms
43.28
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem **neu geplanten und modernisierten Appartementhaus** in der begehrten Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an attraktiven Wohnungen, die durchdacht konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Sie werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Die Wohnungen verfügen über eine kostengünstige **Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasserzentralversorgung**, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen elektrischen Sonnenschutz – alles **ohne Aufpreis** im Preis inbegriffen. Die **Barrierefreiheit mit Lift** ist selbstverständlich und erleichtert den Alltag.

- **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Schlüsselfertige Übergabe - Barrierefrei mit Lift - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrischer Sonnenschutz - Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse - Kellerabstellräume verfügbar - Tiefgaragenstellplätze optional zum Erwerb

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch seine **moderne Planung und attraktive Ausstattung** aus und repräsentiert ein herausragendes Neubauprojekt in Linz.

Specs

All details

Building

Heating:District
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia(5.81 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Leonfeldner Straße 8
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

85
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

91
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

71
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 6 views

Updated May 18, 2026

Costs

Financing

€1,050/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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