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Neues 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Linz - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Neues 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in Linz

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

€269,000
€7,466/m²
1
rooms
36.03
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** im neu geplanten Appartementhaus "LÖW'inn LINZ L8" in der Leonfeldner Straße 8, 4040 Linz. Das Projekt bietet insgesamt 27 moderne Wohneinheiten, von kompakten Garconnieren bis hin zu geräumigeren Wohnungen in den oberen Etagen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie, inklusive einer bereits integrierten Küche, sodass Sie nach dem Einzug sofort bereit sind, Ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreiheit** mit einem modernen Lift * **Kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung** und zentrale Warmwasserbereitung * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * **Elektrischer Sonnenschutz** ohne Aufpreis

Das Erdgeschoss beherbergt praktische Nebenräume, Fahrradabstellplätze und Müllräume. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Kellerabstellräume zur Verfügung. Optional können Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.

**Lage:** Zentral gelegen in Linz, Oberösterreich, bietet dieses Projekt eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität. Das Haus "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch geschmackvolle Planung und ein umfassendes Ausstattungsangebot aus, das es zu einer erstklassigen Wahl unter den Neubauprojekten in Linz macht.

Specs

All details

Building

Heating:District
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Terrace
Loggia(6.29 m²)
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Leonfeldner Straße 8
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

85
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

91
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

71
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 4 months ago · 5 views

Updated May 13, 2026

Costs

Financing

€1,090/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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