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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

€329,000
€6,367/m²
2
rooms
51.67
B
Energy
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 7.8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2025
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem neu geplanten Appartementhaus in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses **attraktive Neubauprojekt** bietet eine Auswahl an modernen Wohnungen, darunter diese charmante 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre **schlüsselfertige Ausstattung**, die Ihnen ein schnelles und unkompliziertes Einziehen ermöglicht. Sie verfügt über eine **kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung** samt zentraler Warmwasserversorgung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz sind ebenfalls im Preis inbegriffen und sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Barrierefreiheit mit **Lift** im Gebäude * Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Elektrischer Sonnenschutz * Optional Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb verfügbar

Das Gebäude befindet sich in einer **begehrten Lage in Linz Urfahr**. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch eine **vielfältige Planung und hochwertige Ausstattung** aus und setzt neue Maßstäbe für Neubauprojekte in Linz.

Specs

All details

Building

Heating:District
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(7.8 m²)
Terrace
Loggia
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Leonfeldner Straße 8
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

92
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

85
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

91
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

71
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month · 4 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,334/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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