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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Probstheida - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Probstheida

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€249,500
€2,956/m²
3
rooms
84.4
0/11
floor
E
Energy
Good
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1996
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten in Leipzig-Probstheida.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine familiengerechte Eigentumswohnung suchen, und wird nach Auszug des Mieters ab August frei.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Tageslichtbad mit Badewanne * Küche mit Fenster * Kellerabteil * **Carport-Stellplatz** inklusive * **Hausgeld** ca. 306 € pro Monat (davon ca. 276 € umlagefähig) * Zuführung zur Erhaltungsrücklage ca. 42 € pro Monat

**Lagebeschreibung** Die Immobilie liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Probstheida. Dieser zeichnet sich durch seine attraktive Wohnbebauung mit Alleen, Stadthäusern und Villen aus. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tramlinien 2 und 15, diverse Buslinien) sorgt für eine hohe Lebensqualität. Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal und der Südfriedhof sind ebenfalls in der Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 11

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

53
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

38
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

53
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

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70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

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55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 3 views

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,011/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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